合肥地价涨幅放缓，居住地面地价达27632元/㎡

合肥市自然资源和规划局最新发布的监测数据显示，2021年第二季度合肥市地价呈现平稳增长态势。

2021年第二季度合肥市综合用地地面地价为16062元/㎡，楼面地价6009元/㎡；商业用地地面地价为9326元/㎡，楼面地价2512元/㎡；居住用地地面地价为27632元/㎡，楼面地价10509元/㎡；工业用地地面地价为418元/㎡，楼面地价348元/㎡。

综合用地地价环比上涨0.90%，同比上涨4.67%；商业用地地价环比上涨0.09%，同比上涨2.81%；居住用地地价环比上涨0.99%，同比上涨4.85%；工业用地地价环比下跌0.24%，同比上涨4.5%。

与2021年第一季度相比，2021年第二季度环比涨幅低于2021年第一季度，同比方面综合用地和居住用地同比涨幅略高于2021年第一季度。

但无论环比，还是同比，居住用地地价涨幅均位居第一。自2020年第二季度以来，合肥居住用地地价一直稳居在10000元/㎡上。

截止2021年6月底，合肥市辖区存量住宅用地项目为179个，总面积1201.9192公顷。其中未动工土地280.7984公顷，已动工未竣工土地921.1208公顷。已动工未竣工土地中未销售房屋的土地222.5505公顷。

179个存量住宅用地项目从区域分布来看，包河区以44个位居第一，蜀山区为32个、新站区为27个、庐阳区为22个、经开区为13个、高新区为11个、瑶海区为9个。其他区域共21个。

从面积来看，包河区以314.6067公顷同样占据首位，新站区超越蜀山区以225.3508公顷紧随其后。瑶海区以37.1213公顷排在最后。

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